沂南县百盛商贸有限公司商业楼（原人民商场商业楼）建筑物拆除权项目

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年09月16日上午10时在临沂市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）公开拍卖以下标的：

一、本次拍卖内容：

沂南县百盛商贸有限公司商业楼（原人民商场商业楼）建筑物拆除权约6719平方米，起拍价为167975.00元.

具体拆除范围以评估报告为准。

二、报名对象及范围：必须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，并具有独立法人资格，具有有效的安全生产许可证书，有施工所需要的各种设备。

三、报名条件和要求： 

1、报名时须提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证及其复印件，委托报名的须提供法人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证及身份证复印件，同时需出具竞拍单位有效的资质证书、竞拍保证金打款回执单。（以上资料原件审查，复印件二套加盖单位公章）。竞买人应对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，需承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。

2、竞买人应缴纳足额竞买保证金：保证金为人民币10万元整。

3、本次竞价同一代理人不得代理多个企业。

四、竞价方式：网络拍卖。

五、展示时间和地点：自公告之日起由竞买人自行踏勘。

展示地点为沂南县百盛商贸有限公司商业楼（原人民商场商业楼），标的物现状以实地勘察为准，由竞买人自行勘察，竞买人应在签订竞买协议之前详细了解拍卖标的的现状，委托人和拍卖人均不承担标的物瑕疵担保责任。标的物拆除过程中、损耗、存储、费用等因素竞买人竞拍前需综合考虑，自行承担相关费用。

六、报名时间和地点：有意竞买者自公告之日起至2025年09月15日17时前（法定节假日除外）持报名资料及单位公章到拍卖机构办理报名手续，报名手续合格、保证金在规定时间节点到账且在临沂市公共资源交易网成功报名的竞买人方视为合格竞买人，有意竞买者请于2025年09月15日17时之前将竞买保证金打入指定账户（以保证金到账时间为准），有意竞买者必须以公司基本账户以电汇或转账形式（不接受现金）缴纳竞买保证金，以其他账户或个人名义交纳的，委托人和拍卖人一律不确认其竞买资格。

保证金指定账户：

单位名称：山东星河拍卖有限公司

账号：1602133209000024176

开户行：中国工商银行股份有限公司济南甸柳支行

七、特别声明

1、竞买人在办理竞价手续之前必须仔细查勘竞价标的，竞买人一旦办理竞价手续后，均视为已完全了解并认可该竞价标的的瑕疵（包括隐性瑕疵），拍卖人及委托人不承担任何责任。

2、在交易活动开始前，委托方有权收回标的，意向受让方（竞买人）应无条件服从，拍卖人、产权交易机构与委托方不承担任何经济赔偿责任。

3、拍卖成交，竞买人按照要求签订相关拆除协议。买受人需自行办理施工相关的报备和审批手续，自行协调施工场地及进出通道，不得影响周边日常工作生活，在拆除的整个过程中买受人需严格按照相关质量技术规范及相关管理部门规定执行，如出现任何的安全事故，由买受人自行承担，拍卖人及委托人不承担任何责任，在拆除过程中确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全,费用自理。

4、竞价成功者竞价保证金直接转为履约保证金，至本项目拆除完成并经委托方验收合格后，履约保证金(期间不计利息)将原路退回原打款账户。

5、竞价成功者自成交之日起3日内付清全部成交价款及佣金。

6、按现状拍卖，如实物与拍卖清单不相符，以评估报告为准，不调整成交价及拍卖佣金。 

八、其他注意事项：本次公开拍卖的事项如有变更，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、联系方式：

拍卖方电话：18553945113

山东星河拍卖有限公司

                                  2025年09月08日