沂南县东方汇景北侧6层沿街住宅楼拆除项目

三次竞价公告

受委托，我公司定于2024年10月07日10时在临沂市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）对沂南县东方汇景北侧6层沿街住宅楼拆除公开竞价，共计1个标的。详情如下：

一、竞价标的基本情况：

沂南县东方汇景北侧6层沿街住宅楼拆除项目，具体拆除范围以评估报告为准。地点：沂南县人民路西首君悦超市斜对面，面积为3435.79㎡，净残值起拍价为59000元,（金额大写：伍万玖仟元整）。

二、竞价人要求：

中华人民共和国境内由各级工商行政管理机关合法注册登记的法人组织（法律另有规定除外），必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（公用市政工程总承包叁级）及以上资质，并具有独立法人资格，具有有效的安全生产许可证书，有施工所需要的各种设备，独立承担民事责任能力的企业法人。经我公司及委托人共同审核，报名资格合法合规后方可参加竞价。

   竞价条件：竞价人须具有注册房屋拆除能力的企业，提供有效的营业执照原件及复印件、法定代表人身份证及复印件，委托报名的须提供法人授权委托书、法人身份证及身份证复印件、委托代理人身份证及身份证复印件、建筑工程施工总承包叁级（公用市政工程总承包叁级）及以上资质，安全生产许可证书。（以上资料原件审查，复印件二套加盖单位公章）。竞价人应对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，需承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。

三、展示时间及地点：

自公告之日起至竞价前一日，在标的物所在地公开展示，标的物现状、规格、质量以实地勘察为准，由竞买人自行踏勘。

四、报名条件和要求：

1、请竞买人提前在临沂市公共资源交易中心办理注册并且实名认证通过后方可参加竞价。有意竞价者，请于2024年10月06日17时前，将竞价保证金（叁万元）汇入我公司指定账户（单位名称：山东兴珺项目管理有限公司，账号：810500601421006824，开户行：日照银行股份有限公司临沂沂南支行，以到账时间为准，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负），并办理报名登记，方可参与竞价，未竞得者五日内无息退回保证金。竞买人凭交款的银行受理回单、有效证件及相关材料于2024年10月06日17时前到我公司办理相关竞价登记手续。

2、同一委托人不得代理多个企业，前期有过合作且有违约的、前期拍卖项目未交清成交款的企业本次不得报名。

3、标的物存放地点、运输路线须经相关管理部门批准，未批准或未审批的视为不合格竞买人。

五、特别约定：

1、竞价标的依照现状进行竞价，委托人和拍卖人对竞价标的品质、质量、数量不承担瑕疵担保责任，以实际交付为准，若有出入，成交价款及佣金不予调整。

2、拆迁范围及进度需按照委托方要求进行，施工完毕后，买受人须给委托人提供书面验收申请，自委托人收到书面申请三个工作日内，开始验收工作，验收合格后，委托人将于验收完毕的五日内将保证金无息退回至原打款账户。验收标准达到场内垃圾清离、场地平整、并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线等无安全隐患，费用自理。

3、竞买人在办理竞价手续之前必须仔细查勘竞价标的，竞买人一旦办理竞价手续后，均视为已完全了解并认可该竞价标的的瑕疵（包括隐性瑕疵），拍卖人及委托人不承担任何责任。

4、买受人需自行办理施工相关的报备和审批手续，自行协调施工场地及进出通道，不得影响周边日常工作生活，在拆除的整个过程中买受人需严格按照相关质量技术规范及相关管理部门规定执行，如出现任何的安全事故，由买受人自行承担，拍卖人及委托人不承担任何责任。

5、竞价成功者竞价保证金直接转为履约保证金，至本项目拆除完成并经委托方验收合格后，履约保证金(期间不计利息)将原路退回原打款账户。

6、竞价成功者自成交之日起3日内付清全部成交价款及佣金（佣金按成交价款的5%收取）。

联系电话：18353990016

联系地址：沂南县振兴路与正阳路交汇处以西广汇集团5楼

山东兴珺项目管理有限公司

                                    2024年10月04日