沂南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（沂自然告字〔2025〕3号）成交公示
【信息时间：2025-02-26】
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国有建设用地使用权挂牌成交公示暨建设用地规划许可证
批前公示
（沂自然示字【2025】1号）
按照《土地管理法》、《城乡规划法》、《城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2025年2月16日至2025年2月26日挂牌出让5宗国有土地使用权。现将土地成交和建设用地规划许可内容公示如下：
一、地块基本情况
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宗地编号 |
沂南-2025-001 |
地块位置 |
食品产业园大道以南，澳柯玛大道以南，辛集镇太和村。 不动产单元号为371321109027GB01009W00000000。 |
土地用途 |
二类工业用地 （食品制造业） |
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土地面积（㎡） |
55253 |
出让年限 |
50年 |
成交价（万元） |
1492 |
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规划条件 |
容积率≥1.2，建筑密度≥50%，绿地率≤15% |
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受让单位 |
山东文景食品有限公司 |
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项目建设内容 |
项目主要建设冷库、生产车间。办公楼及配套设施。 |
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成交时间 |
2025年2月26日 |
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备注 |
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宗地编号 |
沂南-2025-002 |
地块位置 |
食品产业园，澳柯玛大道以南，辛集镇太和村。 不动产单元号为371321109027GB01008W00000000。 |
土地用途 |
二类工业用地 （食品制造业） |
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土地面积（㎡） |
65974 |
出让年限 |
50年 |
成交价（万元） |
1732 |
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规划条件 |
容积率≥1.2，建筑密度≥50%，绿地率≤15% |
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受让单位 |
山东华鸭食品科技有限公司 |
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项目建设内容 |
项目主要建设生产车间、倒班楼、办公楼、餐厅及其他配套附属设施 |
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成交时间 |
2025年2月26日 |
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备注 |
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宗地编号 |
沂南-2025-004 |
地块位置 |
樱花路以南，开元路以西 不动产单元号为371321113067GB01096W00000000。 |
土地用途 |
三类工业用地（化学原料和化学制品制造业） |
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土地面积（㎡） |
30762 |
出让年限 |
50年 |
成交价（万元） |
831 |
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规划条件 |
容积率≥0.6，建筑密度≥40%，绿地率≤15% |
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受让单位 |
山东省舜天化工集团有限公司 |
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项目建设内容 |
项目主要建设20万吨三聚氰胺生产车间 |
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成交时间 |
2025年2月26日 |
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备注 |
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宗地编号 |
沂南-2025-005 |
地块位置 |
宠物用品产业基地，北一环以北，花山路以东。 不动产单元号为371321108020GB01082W00000000。 |
土地用途 |
二类工业用地 (纺织业) |
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土地面积（㎡） |
43548 |
出让年限 |
50年 |
成交价（万元） |
1307 |
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规划条件 |
容积率≥1.3，建筑密度≥50%，绿地率≤15% |
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受让单位 |
万青（沂南）家居科技有限公司 |
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项目建设内容 |
项目主要建设标准生产厂房三栋、仓库及储存车间各一栋、研发中心、展销中心及办公楼等 |
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成交时间 |
2025年2月26日 |
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备注 |
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宗地编号 |
沂南-2025-006 |
地块位置 |
顺达路以南、西外环以东、迎宾大道以北。 不动产单元号为371321108027GB01125W00000000。 |
土地用途 |
二类工业用地(文教、工美、体育和娱乐用品制造业) |
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土地面积（㎡） |
79544 |
出让年限 |
50年 |
成交价（万元） |
2387 |
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规划条件 |
容积率≥1.2，建筑密度≥55%，绿地率≤15% |
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受让单位 |
山东兴隆玩具有限公司 |
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项目建设内容 |
项目主要建设生产车间、仓库、办公研发楼等基础设施 |
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成交时间 |
2025年2月26日 |
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备注 |
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二、公示期：2025年2月26日至2025年3月6日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定，并在公示结束后办理建设用地规划许可证。
四、联系监督电话：0539-3276922、0539- 3231879
五、受理时间：工作日8：30-12：00，14：00-17：30
沂南县自然资源和规划局
沂南县行政审批服务局
2025年2月26日