平邑县公家庄水库水面租赁经营权拍卖公告

 受平邑县公家庄水库管理所委托，我公司定于2024年6月5日上午10时，在临沂市公共资源交易中心网上竞价系统（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/），依据《拍卖法》等有关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，采用网络增价拍卖方式对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：平邑县公家庄水库水面1年租赁经营权，起拍价53.5万元，竞买保证金20万元。

1、拍卖标的情况：本次拍卖水面租赁经营权的平邑县公家庄水库位于平邑县保太镇鲁埠村北，该水库总库容1130万m³，兴利库容960万m³，兴利水位对应水面面积2600亩，常年平均宜鱼面积1700亩（该水面面积仅供参考，因季节、水位等情形该水面面积会有所变化，该变化不影响本合同的效力和执行，委托方不对承包户做任何补偿），经营模式：水库水面进行绿色环保经营，水库水质达到环保部门及其他部门要求，公家庄水库为饮用水源地，水库水质须控制在地表水三类以上，关于投放鱼类、捕捞、合同到期、违约责任等其他情况详见《特许经营权项目一年期承包合同》。

2、瑕疵声明:以上资产以现状进行拍卖，对瑕疵不做任何担保，即日起在标的所在地展示，由竞买人自行踏勘标的。资产移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以签订合同之日的资产现状为准，竞买人一定要对本次拍卖的资产进行实地勘察并充分预估本次拍卖资产的实际情况。拍卖资产的公告情况或评估情况仅供竞买人参考，一旦拍卖成交，买受人不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求，因买受人未实地勘察所产生的后果均由买受人自行承担。

3、风险提示：因国家法律法规、项目建设（水库扩容、蓄能发电、环保、河湖长制、饮用水水源地工程项目、城乡供水、水利建设项目等情形）及其他工作需要，或因自然灾害等不可抗力等原因，影响买受人承包经营而造成损失时，委托人不承担任何费用和补偿，承包合同继续履行，承包期限也不延长，买受人应给予充分理解并支持。因以上情形发生，委托人认为如需终止合同时，委托人可随即终止合同，买受人必须同意，且委托人不承担任何费用和补偿。

买受人一旦参加竞买即视为己知悉并接受这一潜在的重大风险，拍卖人、委托人已经充分提醒并明确告知竞买人这一潜在风险。本项目为风险项目，买受人不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求，因买受人未进行风险预测所产生的后果均由买受人自行承担。

4、风险提示：拍卖成交且买受人按照规定交清全部款项后，委托人与买受人签订承包合同，合同签订的具体日期以及合同承包的具体起止日期以委托人实际通知为准，买受人必须服从。

合同签订完毕后，即视为委托人已将拍卖标的移交给了买受人，因其他当事人阻挠或影响买受人承包时，买受人应当自行与该当事人进行协商或诉讼，因此产生的损失或费用由买受人自行承担，或者由买受人自行向有关当事人进行追偿。委托人及拍卖人不会因此承担任何责任及费用，买受人应当放弃因此类情形对拍卖人、委托人的一切诉权；并不得因以上原因为由拒绝按期交纳全部款项。

5、风险提示：本次拍卖，如因技术、设备故障等因素，或依据有关法律法规规定，拍卖会有中止、终止情形发生时，拍卖人有权中止、终止拍卖，拍卖人、委托人不因此承担任何责任。因竞买人个人原因（包括但不仅限于竞买人未提前办理注册手续，或账号保管不善，或未按照规定办理竞买资格审核手续，或未在规定时间内交纳竞买保证金，或竞买人个人网络等原因）不能正常竞价的后果，由竞买人自行承担。

二、竞买人资格条件：为维护良好的竞价秩序，确保承包项目诚信经营、有序开展，竞买人必须同时满足以下全部竞买资格条件：

1.竞买人必须是依法登记注册的独立企业法人，注册资金不低于1000万元，公司正常运营不得低于5年，本项目不接受自然人申请或联合体、分公司报名。

2.依据“国家市场监管总局开发的经营范围规范表述查询系统”，竞买人营业执照的经营范围必须有：“水产养殖”或“天然水域鱼类资源的人工增殖放流”，或与渔业养殖有关的经营条目。

3.必须提供公安机关出具的其法定代表人无犯罪记录的证明。

4.竞买人必须在规定时间内交纳竞买保证金20万元。

三、提交报名申请资格材料：符合条件的竞买人应提前在临沂市公共资源交易中心网登记注册（使用ie浏览器，登录http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/；点击企业用户登录，免费注册，注册用户类型选择产权竞买人，详见临沂市公共资源交易中心网《产权竞买操作手册》），并按照要求上传提交以下报名资格材料原件的扫描件：（1）营业执照副本，（2）公安机关出具的其法定代表人无犯罪记录的证明（竞买人应确保申报材料的真实性和有效性），（3）在2024年6月4日16时00分前（建议提前操作）及时电话联系拍卖公司进行资格审核，网络报名成功后凭交款的保证金单据、有效证件于2024年6月4日16时前到我公司办理竞买手续，方可参加竞买。

四、保证金交纳：符合竞买条件的竞买人在网络资格审核通过后，应确保在2024年6月4日16时00分前，在临沂市公共资源交易系统获取保证金交纳子账号，并同时将规定数额的竞买保证金汇入指定账户，竞买保证金到账后报名成功。

说明：汇款人与竞买人名称必须相同，汇款人汇款账户必须与网上注册登记账户一致，保证金以实际到账时间为准，逾期不能到账的后果由竞买人自行承担。

风险提示：因报名截止时间与交纳竞买保证金的截止时间一致，而竞买人报名资格审核通过以后才能交纳竞买保证金，因此提醒竞买人应当根据自身情况尽量提前提交报名申请资格材料，并及时联系拍卖公司进行资格审核，确保在保证金交纳截止时间前完成竞买保证金交纳；否则一切后果均由竞买人自行承担。

五、网络竞价：竞买人应在本拍卖公告规定的拍卖时间内进行网络竞价，起拍价、加价幅度、限时竞价时间、延时竞价时间等事项以页面显示为准，详见交易平台有关说明。拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交次日起7个工作日内到我公司指定地点办理拍卖成交手续。

六、款项支付：买受人应当在拍卖成交次日起7个工作日内结清以下全部款项。

1.向委托人结清全部拍卖成交价款，该全部成交价款支付到委托人指定账户。说明：该成交价款只开具非税收入票据，没有其他发票或票据。

2.向委托人支付10万元的合同履约保证金，该款项支付到委托人指定账户，该合同履约保证金只开具有关收据。

3.向拍卖人交纳约定的拍卖佣金。

4.买受人支付以上全部款项后，竞买保证金由系统退回（请买受人充分注意该条款，并准备充足的资金）。

5.未成交竞买人的保证金在拍卖会结束后7个工作日内由交易系统自动退还。

6买受人如不能按期支付以上全部款项将视为买受人违约，其原交纳的竞买保证金不予返还，同时将按照《拍卖法》第39条承担违约责任。

七、合同签订：买受人支付以上全部款项后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》自行联系委托方，并按照以下合同样本内容，及按照委托人的要求如期签订《特许经营权项目一年期承包合同》（承包合同的具体签订日期及拍卖标的的交接日期以委托人实际通知为准），相关事项依据该合同办理。

八、其他说明：

1.本公告中的《竞拍须知》、《特许经营权项目一年期承包合同》样本内容是本拍卖公告的有效组成部分，拍卖人已经提醒竞买人详细阅读。买受人按期结清全部款项后，应当按照合同样本内容与委托人签订承包经营合同。拍卖成交后，买受人单方面提出修改承包合同内容或对拍卖项目提出异议，并以此为借口拒绝按期交纳全部款项、签订承包合同的，视为买受人违约。

2.在拍卖会竞拍开始前，拍卖人可根据委托人的要求修正或补充拍卖资料，修正或补充的拍卖资料具有同等约束力。

3. 本公告附《竞拍须知》、《特许经营权项目一年期承包合同》样本。

九、展示时间、地点：以上拍卖标的即日起在标的所在地展示，请自行查堪，联系电话：8875766、13853968663。 

附《竞拍须知》、《特许经营权项目一年期承包合同》样本。

山东大众拍卖有限公司

2024年5月29日