蒙山龟蒙景区（鹤鸣湾）旅游配套提升项目温泉酒店6#9#精装饰EPCO工程招标公告

一、招标条件

蒙山龟蒙景区（鹤鸣湾）旅游配套提升项目温泉酒店6#9#精装饰EPCO工程已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》等法律法规，经研究决定对该工程进行公开招标，择优选定总承包单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目规模及主要内容：蒙山龟蒙景区（鹤鸣湾）旅游配套提升项目温泉酒店6#9#精装饰EPCO工程，项目坐落于蒙山龟蒙景区入口、孝义湖周边区域。本项目包室内外精装饰、室内软装、智能化客控系统、室外温泉及景观绿化、设备及试运营期物资采购、运营管理等，总投资5720万元，其中设计费为220万元、工程费投资额为5500万元。

2、项目地点：临沂市平邑县。

3、标段划分：共1个标段。

4、计划工期：设计、施工工期：100日历天，其中包含设计周期、施工工期等，由投标人自行划分。运营期限：不低于10年。

5、质量要求：设计须符合现行有效的国家及行业合格标准；材料设备质量：符合现行有效的国家及行业合格标准；工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准；运营需满足招标人要求。

6、资金来源：企业自筹资金。

7、招标方式：公开招标。

8、招标内容：本项目包含工程的设计、采购、施工、运营等全部内容。

（1）设计：包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、配合业主完成报规工作、配合通过图审、提供施工全过程设计配合服务等后续服务所包含的所有工作内容；

（2）采购：包括采购项目所需的材料、设备等的采购、供货等全部内容；

（3）施工：包括按最新国家规范标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行工程施工等全部内容，直至竣工验收合格并整体移交工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

（4）运营维护：包含但不限于已建成项目的运营管理以及为本项目提供包含策划咨询、设计咨询、施工指导、开业筹备在内的筹建咨询服务等，同时承担相关总体协调工作。

9、项目编号：LTZB-2024042；交易登记号：24GCZJPY0057

三、投标人资格要求

1、投标申请人须同时具有①工程设计建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质（或工程设计综合甲级资质）② 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、运营管理能力且具备独立法人资格；

2、项目负责人要求：

（1）拟承揽本项目设计负责人具备一级注册建筑师注册证书；

（2）拟承揽本项目项目经理须具备一级注册建造师注册证书（建筑工程），具有安全生产考核合格证书（B证），不得担任其它在建工程的项目经理（项目经理为项目总负责人）。

3、本项目接受联合体投标。

（1）联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过3个，联合体牵头人须为运营单位，联合体中须由牵头人名义提交投标保证金、代表联合体成员办理下载招标文件、投标等活动，联合体其他成员无需办理以上事宜；

（2）联合体牵头人须为运营单位，联合体其他成员仅限于设计单位和施工单位。

（3）联合体各方应当签订共同联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；

4、本项目采用资格预审（合格制），具体要求详见资格预审文件。

四、领取资格预审文件

1、获取资格预审文件日期：2024年12月20日至2024年12月24日，过时不予受理。

2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前登录临沂市公共资源交易系统（ggzyjy.linyi.gov.cn）下载资格预审文件，过时将无法下载资格预审文件。

3、潜在投标申请人对预审文件有疑问的，通过交易平台提交并同时发送电子版（***.word格式及加盖单位章扫描件***.pdf或***.jpg格式）至电子邮件ltzbly@163.com，招标代理机构于交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、资格预审申请文件的递交

1、递交资格审查文件的截止日期：2025年01月02日14:00时。

2、地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统

3、递交方式：本项目通过临沂市公共资源交易网电子交易平台进行资格审查，申请人须于资格预审申请文件递交截止时间前将加密版电子资格预审申请文件上传至临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，参加资格预审会议时务必使用制作电子资格预审申请文件时使用的CA锁，否则资格预审申请文件将被拒收。逾期上传或者未在系统内成功解密的资格预审申请文件，招标人不予受理。

六、招标文件的获取

根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3号）规定对于临沂市内依法必须招标的政府投资项目，投标单位在参与招投标时，按照招标文件约定提供信用承诺后，免缴投标保证金。获得减免投标保证金的投标单位应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，并遵守招投标法律法规，不免除违法、违规、缔约责任。对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任，并接受相关行政监督部门处理。

获取招标文件时间：2025年01月03日至2025年01月07日，过时不予受理。

方式：资格预审合格的投标申请人登录临沂市公共资源交易网进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

七、投标文件的递交

本项目采用“不见面开标”系统开标，关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

1、投标截止时间：2025年01月23日上午09:30时，过时作废。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

2、开标时间：2025年01月23日上午09:30时。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、临沂市公共资源交易网等媒体上发布。

九、联系方式

招 标 人：山东蒙山文旅投资发展有限公司

地址： 山东省临沂市平邑县柏林镇兴蒙村

联系人：彭经理

联系电话：0539-7255567

招标代理机构：蓝图全过程工程咨询集团有限公司

地址：临沂市兰山区柳青街道书圣路2号环球汇金湾国际商务中心4楼

联系人：朱工

电话：0539-7167105

监督部门：平邑县住房和城乡建设局；

联系电话：0539-4225536

邮箱：py_zbb@163.com；

地址：临沂市平邑县街道板桥路13号

日    期：2024年12月19日