平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二）招标公告

一、招标条件

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二），已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，经研究决定，现对该项目进行公开招标，择优选定施工单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号：25GCZJPY0016

2、项目概况：平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二），工程地点位于平邑县平邑街道，涉及莲花山苑小区、圣都花园、学都家园、朝阳小区、金源小区及莲花家园，主要建设内容包括设计图纸范围的路面拆除、砼路面、沥青路面、外墙漆、屋面返修及室外电力、弱电、污水、雨水、给水及暖气改造等涵洞等工程内容，具体详见工程量清单。

3、建设地点：临沂市平邑县平邑街道。

4、招标内容：

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二）一标段：工程地点位于平邑县平邑街道，涉及圣都花园、学都家园、朝阳小区、金源小区四个小区，主要建设内容包括设计图纸范围的路面拆除、砼路面、沥青路面、外墙漆、屋面返修及室外电力、弱电、污水、雨水、给水及暖气改造等涵洞等工程内容，详见工程量清单。

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二）二标段：工程地点位于平邑县平邑街道，涉及莲花山苑小区及莲花家园两个小区，主要建设内容包括设计图纸范围的路面拆除、砼路面、沥青路面、外墙漆、屋面返修及室外电力、弱电、污水、雨水、给水及暖气改造等涵洞等工程内容，详见工程量清单。

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目监理标段：涉及莲花山苑小区、圣都花园、学都家园、朝阳小区、金源小区及莲花家园、化轻公司家属院、九间棚新村小区、电影院小区、金府小区、印刷厂小区、财源南区、泰和园、连馨园小区等老旧小区改造全过程监理项目。

5、标段划分及预算金额：

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二）一标段，招标控制价：3078720.66元；

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二）二标段，招标控制价：2946484.15元；

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目监理标段，招标控制价：123060.00元。

6、资金来源：财政配套资金。

7、工期：

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二）一标段：70日历天。

平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二）二标段：70日历天。

监理服务周期：监理服务周期随施工工期，直至工程全部竣工验收合格且质保期满为止。

8、质量标准：达到国家施工及验收规范规定的合格标准。

三、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立法人资格,持有有效的营业执照；

2、平邑县2025年城镇老旧小区改造项目（二）一、二标段：投标人须具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力, 且具备独立法人资格；投标人拟派项目经理须具备建筑工程贰级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，同时须提供劳动合同、身份证、社保缴纳证明(近6个月)，凡提供的证件与投标单位名称不一致的均无效；

监理标段：投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理丙级（含丙级）及以上监理资质或监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力, 且具备独立法人资格；投标人拟派项目总监须具备注册监理工程师资格，同时须提供劳动合同、身份证、社保缴纳证明(近6个月)，凡提供的证件与投标单位名称不一致的均无效。

3、投标人须提供近三年（2022年度-2024年度）由会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或提供其基本开户银行提供的银行资信证明；

4、投标人近三年内在信用中国(www.creditchina.gov.cn)无失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单、中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)无行贿记录；

5、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式，主要资格审查标准和内容见招标文件，获取招标文件不等于资格审查通过，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、招标日程安排

1、获取招标文件日期：2025年08月25日至2025年08月29日18:00时，过时不予受理（北京时间）。

2、获取方式：投标人需在获取招标文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）企业诚信库认证、办理CA实名认证证书后，登录临沂市公共资源交易网“招标文件下载”页面下载电子招标文件（LYZF)，过时将无法下载招标文件。注：潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未成功获取招标文件及补充（答疑、澄清）等文件，责任自负。

3、潜在投标人对招标文件及工程量清单等存在疑问的，请在招标文件规定的时间前通过交易平台提出，同时发送电子版（***.word格式及加盖单位章扫描件***.pdf或***.jpg格式）至电子邮箱3957703954@qq.com，并电话通知招标代理机构，未按要求提出的不予受理。招标代理机构在交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。如超过规定时间，提出问题不予答复，视为认同招标文件内容。

五、投标文件的递交

本项目实行电子招投标，使用临沂市公共资源交易中心不见面开标大厅系统，各投标企业按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的委托代理人能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

投标截止时间及不见面开标系统注意事项：

1、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/xgpt/010001/jymoreInfo.html）进行在线签到，投标截止后系统将自动停止签到，未在投标截止时间前签到的投标单位将无法进入后续的开标环节。

2、关于不见面开标的操作请参照临沂市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）“办事指南”中“临沂市不见面开标及远程评标操作手册”下载“不见面开标投标人操作手册.doc”。

3、投标截止日期：2025年09月16日上午09:00时，过时作废。

4、开标日期：2025年09月16日上午09:00时。

5、地点：临沂市公共资源交易中心系统。

六、投标保证金

按照临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室关于减免政府投资项目投标保证金的通知（临公管办〔2023〕3号）的要求，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，免缴投标保证金；投标人对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责，获得减免投标保证金的投标单位应遵守相关法律、法规，不免除违法、违规、缔约责任，对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在临沂市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）山东省公共资源交易网（https://ggzyjy.shandong.gov.cn/main/index.html）上发布。

八、联系方式

 1、招标人：平邑县住房保障中心

地  址：临沂市平邑县临商银行综合楼15楼    

联系人：孙科长      

电话：0539-2060164

2、招标代理机构：济南德泰图海项目咨询有限公司

地址：中国(山东)自由贸易试验区济南片区唐冶街道银丰新能源产业园2号楼1单元1302

联系方式：李工  18854925567

3、监督部门：平邑县住房和城乡建设局

联系电话：0539-4225536

邮箱：py_zbb@163.com

地址：临沂市平邑县街道板桥路13号