一、招标条件

本招标项目临沭县2024年第二批老旧小区改造项目--监理，已经相关部门批准建设，招标人为临沭县住房保障中心，建设资金财政资金；出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，择优选定监理单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：临沭县2024年第二批老旧小区改造项目，工程地点位于林业局南家属院、监察室属院、县府四院、二运公司家属院、交通局第一家属院、交通局第二家属院、水利局西家属院、水利局预制厂家属院、烟酒公司家属院、工商银行家属院、渔政家属院、临沭一中塑料三厂家属院、城里派出所家属院、公安局南家属院、食品公司家属院、水泥厂家属院、教师住宅家属院、妇幼保健院家属院、实验中学家属院、金正大家属院南区、临沭第一中学家属院、质监局家属院、科协家属院等23个小区。主要的改造内容包括老旧小区内建筑立面、道路交通、管网系统、景观绿化、适老化设施、社区治理和服务体系等6大方面的“基础类、完善类和提升类”等三大类改造。改造项目涉及23个小区1951户，建筑面积约174934平方米。建设期拟定为10个月，项目建设期限为2024年6月至2025年3月。项目总投资约5590万元。监理费投资43.865865万元。

2、项目地点：临沭县城区。

3、监理周期：随施工工期。

4、招标范围：施工全过程监理工作。

5、标段划分：共分两个标段：

第一标段：林业局南家属院、交通局第一家属院、交通局第二家属院、水泥厂家属院、教师住宅家属院、妇幼保健院家属院、实验中学家属院、烟酒公司家属院、质监局家属院、渔政家属院、临沭一中塑料三厂家属院等11个小区监理项目，预算资金200964.00元。

第二标段：监察室家属院、县府四院、二运公司、水利局西家属院、水利局预制厂家属院、工商银行家属院、城里派出所家属院、公安局南家属院、食品公司家属院、科协家属院、金正大家属院南区、临沭第一中学家属院等12个小区监理项目，预算资金237694.65元。

6、资金来源：财政资金。

7、质量要求：工程监理符合国家及省市现行行业规范、规程、规定的合格标准。

三、投标人资格要求

1、投标申请人应具有独立法人资格，持有相关行政管理部门核发的企业法人营业执照，具备建筑工程监理乙级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

2、投标申请人拟派项目总监必须具备注册监理工程师资格。

3、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。

4、投标申请人在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站中未被列入严重失信主体名单。

5、本项目不接受联合体投标。

四、资格审查办法

本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式, 主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才可参与投标报价评审。

五、招标文件的获取

1、获取招标文件日期：2024年08月30日至2024年09月03日18:00（北京时间，节假日不休），过时不予受理。

2、获取方式：投标申请人需在获取招标文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行招标文件领取下载。

3、本项目实行网上招投标，投标申请人需在临沂市公共资源交易中心(http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）系统中的“招标文件下载”页面下载电子招标文件（.LYZF)，并制作电子版投标文件（.LYTF)上传到系统，未下载招标文件视为放弃投标。

注：投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未成功获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

4、根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3号）规定对依法必须进行招标的政府投资工程建设项目实施投标保证金减免政策，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供信用承诺，免缴投标保证金，不需要提供保函等其他非现金交易担保。

5、本项目兼投不兼中，潜在投标人可以参加多个标段的投标，但是，只能中得一个标段，按照开标顺序一标段、二标段依次确定中标人。

六、投标文件的递交 

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月20日09：00，地点为临沂市公共资源交易中心“不见面开标”系统。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

4、在投标截止时间前，各投标单位应在开标截止时间前使用 CA 证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签到，投标时间截止后系统将自动停止签到，如投标单位未在投标截止时间前在线签到，视为自动放弃；各投标单位须在投标截止时间后10分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达（非投标单位自身原因除外）；开标结束后，各投标单位须在30分钟内对开标记录表进行签章确认，未进行签章的投标单位作无效标处理（非投标单位自身原因除外）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/open/index.shtml）和临沂市公共资源交易中心临沭县分中心（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linshu/）网站上发布。

八、联系方式

招 标 人：临沭县住房保障中心

地    址：临沭县政务大厅6楼

联 系 人：马荣斌

联系电话：18553910823

代理机构：临沂德蒙招标代理有限公司

地    址：临沂市鲁商中心A11号楼8楼

联 系 人：李工

电    话：18306528722

2024年08月29日